东方明都这个楼盘的参考均价是5300元/㎡

东方明都咨询电话：4008100352转730。现在东方明都的价格在5300元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

东方明都周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

东方明都很不错。 东方明都位于北海大道与上海路交汇处往南300米，北海大道是北海城市景观主干道，笔直开阔，四通八达，是的城市，汇聚新汽车总站、名宅大盘、北京路商圈、大型购物中心大润发超市和安宁春城等等，全面呵护每一位住户的品质便利生活，上海路，城市南北向主干道，上海路往北连接了金滩、海湾新城，往南汇聚了新的行政中心、北海大学城、新的南珠广场、国家4A级旅游景点-银滩，身处北海大医院、银行、车站等应有尽有，生活非常方便，随着城市东移

东方明都售楼处在北海市上海中路9号（上海路以东、重庆路以北）。该项目是50年年产权的住宅，小区绿化率为38.2%。

东方明都在售建面约130.39㎡(4室2厅2卫)、建面约96.12㎡(3室2厅1卫)、建面约79.6㎡(2室2厅1卫)、建面约106㎡(3室2厅2卫)。

东方明都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方明都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方明都的占地面积为59333平方米，据悉东方明都是由北海泰基房地产开发有限公司所开发。

东方明都于2012-06-30。项目所处位置是海城上海中路9号。

这个楼盘的物业公司是北海盛基物业服务有限公司。据悉东方明都物业费是1.2元/㎡·月，电梯费：5楼以下30元元/平。

东方明都的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是190000平方米。是由北海泰基房地产开发有限公司所开发建设。

东方明都房子值不值得买，首先要看东方明都地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东方明都容积率是2.93。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东方明都的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索东方明都就可以了解价格信息，或者直接拨打4008100352转730询问。

东方明都的停车位有共机动车位地上154个，地下停车位383个；非机动车位2800个，基本上能满足停车需求。另外，东方明都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方明都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方明都的物业快速协调。