房价一夜入寒冬？听听网友的真实声音

九月已结束，各大媒体争相报道统计各大城市九月楼市销售情况，从媒体报道情况来看，似乎房价楼市已一夜入寒冬?得出的结论就是传统的楼市旺季“金九银十”已一夜如冬，金九注定已经泡汤，预计银十爆发的可能性也不大。那么你的感受是什么呢?每个城市的销售情况又是怎么样呢?一些网友的回馈可能会提供更直观具体的认知。

坐标北京，五环外六环内的新房，政府限价，基本上单价均价在5万2～5万5之间。二手房分区域，海淀的普通偏上一点的 老破小，10万左右一平。朝阳的普通偏上一点的 老破小，七八万一平。四五环之间，因为企业现在大部分在这些区域，新一点的二手房房价十万起，旧一点的七八万起。

坐标江西赣州，大家普遍认为很奇葩的一个城市，18个县市区，九百多万人口，2018年GDP预计也就2500亿，GDP江西省排第二，人均GDP常年居于全省倒数第一，估计在全国也是倒数的，新开楼盘普遍1.5万以上，买房还要靠抢，托人找关系。下面的偏远的区房价更是要1万左右，房价照样坚挺，不过确实不如去年好卖了，但房价依然没有降价的趋势。

入手清远的，去年入时9500，毛胚。早段时间一期的带装修8600…我无语了。就暂时搁着吧

郑州，还那样，比去年高一些，没有看到明显降价趋势。……去年刚买的，今年新房比去年涨了一点点，1000多那样，不明显。

长沙感觉没怎么变，因为本身作为省会…市区还有不到1W的楼盘。贵的也不到2W，还是新房。二手房价格也不高，没什么泡沫的感觉。幸福感很高。

济南下边章丘区，去年山大搬来的炒作，5千涨到了1万1，2，现在八千多到1万，去年都五盘，一万二没房，现在随便挑，9千多。东边偏远位置搬去了一个名高中，国内好几个名品牌房企拿地，要价1万二多，不清楚怎么卖。好位置一万有带装修。

宜昌，新房价格坚挺，不过也不太好卖，前不久伍家岗恒大华府开盘，卖的不太好。另外，二手房价格也没什么变化，有一些稍稍降了一些，不多。

三线沿海城市，户籍人口800万，广东湛江市市中心，房价1.2万，没跌，这几个月价格还升了几百块。

珠三角三线城市，幅度很小的阴跌，二手房卖不出去。是啊，卖不出去也不降价……

四川绵阳，中国科技城，三线小城市，去年从5000涨到今年年中9000得样子，然后横盘。九月开始暗降了一点点，明面是横盘。想买改善还在等。

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感觉现在唱衰整个楼市的还是过度渲染了，总体上还是涨跌互见。对于后市的走向，分地域不同情况具体分析吧。春江水暖鸭先知，购房者们的回馈是最直接的，其实只要有心，总是可以在网络评论和街头巷议中获得不少有用的一手信息。