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一线城市作为全国房地产市场的标杆，市场备受关注。年底一线城市供地计划的完成情况如何呢？据了解，今年北京土地供应完成率还不足3成，远远没有达到2018年的供应计划(1200公倾)。截至目前，北京全年土地
一线城市供地计划恐难完成
2018-12-14 14:55:03 /beihaibianji03 /北海楼盘网一线城市作为全国房地产市场的标杆，市场备受关注。年底一线城市供地计划的完成情况如何呢？
据了解，今年北京土地供应完成率还不足3成，远远没有达到2018年的供应计划(1200公倾)。
截至目前，北京全年土地出让金为1700亿元。对此，一位土地研究人士表示，“之所以出现年底供应突增的现象，一是因为北京市今年供地计划完成压力大，到了年末急于完成任务指标;二是与年初相比地价变低，房企拿地成本减少，拿地意愿增加，双向供需的变化促成了年底的土地盛宴。”
虽然年底冲量，但是要真正完成全年计划也完全没有可能。
同样，广州近期也迎来了一个小高潮。据广州房产发布的数据显示，11月广州共成功出让12宗地块，总成交金额183.6亿元;12月6日，广州共出让10宗经营性用地，其中8宗底价成交，一日收金近260亿元。据统计，全年土地出让金有望突破千亿。尽管如此，离年初发布的1942万平方米总供应计划还有距离。
上海今年供地计划为2600公顷，深圳供地计划为1150公顷。按照截至目前的供地数量和土地出让金情况，也离完成供地计划有着很大的差距。
可以说，四个一线城市是土地供应最紧的地区，都已经连续多年未能完成年供应计划。
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