越亚天赐御园
银海区
6800元/㎡
贷款买房利息成本可不低，多数购房者只要有可能都会优先选择使用公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率较低，节约下来的成本可不少。不过，楼市调控升级时期，想要成功使用公积金贷款买房也不那么简单。所以要提醒大家
公积金贷款买房须注意这5种情况，否则很容易失败！
2019-01-07 11:11:23 /beihaiadmin /眼里只有房贷款买房利息成本可不低，多数购房者只要有可能都会优先选择使用公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率较低，节约下来的成本可不少。不过，楼市调控升级时期，想要成功使用公积金贷款买房也不那么简单。所以要提醒大家，2019年用公积金贷款买房要注意以下这5种情况，否则很容易失败!
一、房子面积太大
公积金贷款只能用于购买普通商品房，且房屋面积不得超过144平方米。如果你买的房子太大，明显超过了144平方米，那么在申请公积金贷款时，往往都会被拒绝。所以，大家在买房时，一定要注意确定房屋面积。
二、超过使用次数
住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立初衷是为了满足刚需族的购房需求，换言之，如果你已多次使用公积金贷款，或者想要使用公积金贷款买三套房，那么公积金贷款都会被拒绝。所以，大家在使用公积金贷款买房时，一定要注意自己的使用次数，可别超出了规定。
三、卖方拒绝公积金
由于公积金贷款放贷周期要比商业贷款长的多，往往不利于卖方回笼资金，如果卖方不接受公积金贷款，那么你也就无法使用公积金贷款买房了。在与卖方协商无果的情况下，购房者也就只能无奈地放弃了。
四、违规提取公积金
有些购房者为了提取公积金，就伪造了一些资料，就比如提高房租，不过这些做法都是违法的，一经发现以后就无法再使用公积金贷款了。所以，大家在提取公积金时，一定要按规矩办事。
五、逾期还款
要想成功获得公积金贷款，你就必须拥有良好的个人征信，如果你出现过逾期还款的记录，那你的公积金贷款恐怕就会失败了。
高房价时代，购房者的买房压力本来就很大了，若无法使用公积金贷款，那么购房压力就会更大。所以，广大购房者一定要注意这些情况，避免申请公积金贷款失败。
737次浏览
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件
和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传
递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯
稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，
电话：4008100352 转 018。
独享会员团购优惠楼盘网团购报名中
相关资讯
小编推荐
