碧桂园北海阳光
海城区
4500元/㎡起
影响一个城市房价或投资潜力的因素有很多，有的甚至是非理性的，所以，如果想精准判断一个城市未来一段时间房价的涨跌很难，而且即便是短暂上涨下跌也都属于正常现象。7城低于一年前3月份，21个省会城市二手房价
7城房价低于一年前，北海楼市活力凸显
2021-04-19 11:25:50 /wq13977136329 /网络综合影响一个城市房价或投资潜力的因素有很多，有的甚至是非理性的，所以，如果想精准判断一个城市未来一段时间房价的涨跌很难，而且即便是短暂上涨下跌也都属于正常现象。
7城低于一年前
3月份，21个省会城市二手房价环比上涨，广州、杭州和南京环比涨幅位居省会城市前三。另外，同比来看，还有7个城市低于一年前。
广州杭州南京位居前三。其中，广州3月二手住宅环比涨幅达到了1.4%，在省会城市中领跑位居第一；同比涨幅达到了11.5%，在省会城市中同样位居榜首。
广州之后，杭州和南京的环比涨幅在省会城市中位居二、三位，分别达到了1.2%和0.9%。
值得注意的是，广州、杭州、南京的房价水平位居省会城市前三。根据中国城市房价行情平台数，广州3月房价为每平方米42849元，杭州和南京分别达到了36770元和33659元。
2021年3月26个省会城市二手住宅销售价格指数
（数据来源：第一财经记者根据国家统计局数据整理）
在新房价格方面，郑州3月份环比上涨0.8%，同比上涨1.2%。从今年1月份开始，郑州一手房房价环比一直持上涨态势，且每月上涨幅度逐渐增大。
北海楼市活力凸显
该不该买房，除了自身的需求外，从投资角度看，需要看一个城市的未来潜力空间，特别是很多热点三四五线城市，起点不是太高，但是未来规划空间很大，那么这样的城市发展潜力就大。北海新房均价在7000左右，结合自身城市发展速度，潜力在国内滨海城市中性价比十分凸显，无论是资源的海景房，还是生态康养的旅居小户型，都是不错的投资选择。
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