[和成璟园]京南90平3居带装修洋房均价30000

和成璟园首期开盘1、4、5、8号楼，1号楼13层一梯两户;4号楼12层一梯两户;5号楼13层一梯两户;8号楼8层一梯两户，共234套，1、4号楼户型面积为以90平3居为主，5号楼户型面积有90平3居、165平4居和170平4居;8号楼户型以135平3居为主，均价30000元/平，带装修，2014年12月入住。

参考价格：均价30000元/平

项目位置：大兴东五环大羊坊桥东南角

【城市生活】和成璟园，位于东五环大羊坊桥东南角，紧邻东五环，距离CBD车行12公里，全程无红绿灯承接国贸，同时距离城市四环线约4.5公里，距离亦庄核心区约3公里，交通路网发达。

【交通畅达】紧邻东五环、京津塘高速，道路条件优越，同时邻近多条公交线路，可轻松实现与国贸、东直门、永定门、北京西站等北京城区各个方向的转换。

【低密】项目总建筑面积约15.9万平米，其中地上建筑面积10.5万平米，社区的建筑密度为15%，绿化率达到30%，社区容积率1.6，项目地块东西向宽度达443米，使得楼栋间建筑密度极低，完全不存在视线遮挡问题。整个项目仅规划7-14层的城市公馆，是非常舒适的低密社区。地块南侧拥有项目私享景观大道，使业主享受到更加优越的尊贵感及私密性。

【精雕细琢】外立面：项目采用精雕细琢的新古典主义建筑风格，符合当今豪宅设计的流行趋势，从选材到立面色彩都力求精细化与纯粹感;同时融合项目特有的LOGO纹饰元素，使得建筑外立面非常丰富，每一栋建筑都尊贵感。和成璟园，聘请了著名北京建筑设计研究院，担纲建筑规划设计。历经近一年的精心酝酿与实地勘察，通过独特的规划和产品标准的创新，意将和成璟园演绎为具有当代审美的新古典建筑群落。园林：新中式院落园林，四进式景观资源，从主入口、会所、主景观及组团景观、楼座宅前庭院处处精致雕琢，尽显私密感、仪式感、尊贵感。3条百米深轴景观，6条70米以上景观轴，稀有的1.5米台地景观，景观起坡的最大高差达到2.7米，三大集中绿地景观，三大中心水景，四大主题景观，五重绿化景观和八大功能景观。户型：户型全部南北通透，主力户型以90平米小三居、135-165平米三居、220平米四居为主。产品设计历经反复雕琢，户型呈现出了“薄、宽、明、透”的设计理念，我们始终秉承“纯板楼，薄进深，南北通透，大面宽，朝南房间多，明厨明卫”的设计初衷。同时在户内您也能拥有更丰富的园林视野，最大限度的提升了主人生活品位。

【高舒适度】100%人车分流，更人性化的设置地下自行车库。

【高端品质】2400平米全石材立面，带泳池会所，三重下沉庭院景观;委托全球知名的高力国际作为物业顾问，提供可以信赖的全面服务。

【静享自然】和成璟园项目拥有8大公园环绕，与亚洲最大的湿地公园南海子公园咫尺之遥，景观资源及空气质量优异;地块同时项目西侧紧邻市政苗圃及亦新郊野公园。

幼儿园、北京八中等教育资源，120公顷鸿禧国际高尔夫俱疗、商业、生活、娱乐等全方位的成熟城市级配套设区域享受到更高端的商业及生活配套资源。