[山水文园]在售房源为240平4居大宅均价46000

山水文园 东苑8、9号楼，均为11层的板楼，1梯2户，三个单元，目前在售户型为240平4居，均价46000元/平，装修标准为5500元/平米，现房，得房率88%。

山水文园 另外，西苑8、10号楼为独栋产品，户型面积为1000平米，为地上3层，地下1层，送花园、露台和前后阳台，均价2亿元/套，现房入住。

参考均价：46000元/平米

项目位置：朝阳 东三环十里河弘燕路

山水文园东园东侧是郭鹤年投资建设的27洞高尔夫球场和华侨城投资的占地50万平米的主题公园欢乐谷，它们与山水文园一起构筑了一座庞大生态氧吧。东园包括一个万余平米的人工湖，把三期和五期融为一体;沿四环一带还有一座真实山体，高约11米，长约180米，宽约100米，整个社区地势依山顺势而下，瀑布从山上飞流而下，流入楼前的小河内，最后汇入中央湖中。这条东部景观带构成了东园与四环相隔的安全屏障。五期园林中还有两条叠石瀑布，从1号楼南侧的空中花园飞流直下。每栋建筑周围均有水系环绕，将山体瀑布、中央湖泊等所有水系连接贯通，建筑因水而秀，与之交相辉映。五期建筑立面简洁、实用，是德式现代主义风格，外墙为劈开砖、名贵黄锈石、铝板。墙体保温采用的是外墙外保温的做法，外墙外保温是目前墙体保温中施工难度同时也是保温隔热效果的方法。窗体保温采用了的铝包木双层中空Low-E玻璃。通过外墙外保温、窗体保温和置换新风系统，基本上实现了室内的恒温恒氧。社区设计有20栋建筑，19栋住宅和1栋公建设施(将来是幼儿园)：14栋8-19层板楼，3栋19层塔楼，2栋双拼别墅。