澜馨墅

澜馨墅是由北京泓源投资集团有限公司开发，公司秉承认真务实的作风，“以人为本，诚信第一”的经营理念，先后开发了馨港家园、樱花园、水色时光小区等项目，在北京地产界具有很高的知名度，“澜馨墅”项目将是北京泓源投资集团在北京顺义区的又一个品质力作。

澜馨墅项目位于北京市顺义区的奥运名镇——北小营镇，紧邻潮白河，国家森林公园和奥运水上公园，是顺义新城河东新区重要组成部分。河东新区局部生态条件有明显优势，特别是潮白河沿岸和湿地地区，是河东新区特色的资源优势。

澜馨墅园林依托7000㎡人工湖面形成以园林为主题，东西向延伸的滨水景观带。以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出区域内罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则，力求在设计上提升园林景观的文化品味。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景的高品质精致园林景观。通过小品、庭院装饰物件等形式，使其具备观赏性、参与性和艺术性。

为打造高品质的绿色生活理念,还种植了多种灌木、地被植物及水生植物。为保证自然绿色和营造季节效果，植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，同时采用常绿植物及落叶植物营造了四季景观，让业主足不出门坐享四季景观，与细腻的建筑风格有机地融合，强调出人与自然和谐的居住空间关系。

澜馨墅以“简欧”风格为项目精神内涵，在建筑细节上的立面装饰素材、俊朗线条和浅坡屋顶等均体现了浓浓的高品质现代欧式格调。其户型多样，结合现代简欧式外立面风格，将高档社区独有的空间气度，发挥到了极至；也为品质的个性化生活需求，提供了足够丰富的空间选择！

澜馨墅以创新的设计理念打造出区域内的前瞻设计。联排别墅建面从253-285㎡，使用面积从300-400㎡不等的多种户型，各户型均有40-122㎡空间赠送，使用率均超过120%以上，且每户赠送车位，使住宅与景观达到和谐统一。

澜馨墅小区公共配套设施较为全面，并细分服务对象，针对儿童设立品质游乐场；针对成人提供以社区活动为主要内容的服务，全力打造了规划总建筑面积4000㎡的高端会所，囊括乒乓球、台球、卡拉OK等多种功能，包括专为商务人士准备的贵宾房，咖啡厅，中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务，桑拿、洗浴以及设备齐全的健身房等，小区内部还配有室外网球场，令业主享受家一般的温馨与尊宠。

在物业管理方面，澜馨墅强调高品质服务、高品质享受，重金打造的小区红外系统、楼宇智能系统、入户可视对讲系统、24保安巡逻等，可令业主高枕无忧