楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
750
万元/套
项目特色：
品质住宅 高绿化率 品牌地产 南北通透 低密社区 交通便利 地铁沿线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70
区域板块：
顺义区
开发商：
北京龙万华开房地产开发有限公司
7.7
综合评分
交通 7.2
教育 7.7
户型 6.4
交通 8.1
当前楼盘价格为750万元/套，同区域普通住宅均价...
万科观承望溪周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科观承望溪周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
北京内部福利60群（93）
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174
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
1.5
物业费：
洋房 5.90元/㎡·月 ；叠拼8.6元
车位数：
共801个车位，其中地下停车位625个，地下人防车位176个。
车位比：
1:1.2
总户数：
476户
当期户数：
36
占地面积：
43325平方米
建筑面积：
106459.01平方米
物业公司：
北京龙湖物业服务有限公司
证件信息
预售证：
京房售证字（2019）24号
发证时间：
2019-03-23
预售证：
京房售证字(2020)129号
发证时间：
2020-10-09
绑定楼栋：
1#
预售证：
京房售证字( 2019 ) 144 号；
发证时间：
2019-11-13
展开
小区配套
项目自有教育地块（计划为九年一贯制公立学校），项目自有约6000平观承汇主题商街；
项目周边
查看周边配套详情
【教育】项目自有教育地块（计划为九年一贯制公立学校）。项目周边教育资源丰富：三所北师大公立学校，包括幼儿园、小学、初中等，15所国际学校 资源。
【商业】项目自有约6000平观承汇主题商街 ；周边荣祥广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、保利大都会。
【医疗】中国医科大学顺义医院、首都机场医院、地坛医院、北京友谊医院顺义院区、清华长庚医院、北医三院顺义院区等医院。医院三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等。
【自然】项目自有鹿鸣公园、观承滨河公园、周边约314公顷的滨水公园。
其他生态：温榆河、未来科学城、观承滨河公园、鹿鸣公园、罗马湖、未来科学城滨水公园、奥林匹克水上公园。
娱乐：乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、温都水城、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部。
三横：机场高速北线.京平高速.五环路
四纵：京承高速.高白路.京密路.机场高速。
轨道：地铁M17号线未来科学城北站（计划2022年底通车）。
万科观承望溪
楼盘介绍
万科观承望溪-观承别墅区第五代墅作，项目位于望京商务圈、中央别墅区、未来科学城，三区聚力之地，紧临全球科创中心和国际交往中心，是国家重点发展的区域！ 位于京承高速8号出口，到五环约11公里，紧临地铁17号线贯穿南北，到望京只需五站地，实现快速出行；同时规划九年一贯制教育用地，鼎石、ISB、海嘉等十五所国际名校环伺，双教育配套打造全龄一站式优质教育！ 观承望溪作为别墅区里的高端洋房，整体容积率1.5，智能化交付，得房率85-86%，主推约132㎡四居，约11m超大面宽、南向双主卧空间配置，“2 2 1”户型格局，空间通透，格局百变！ 其叠院独墅产品约300㎡，正式上线，排卡中！ 紧临温榆河畔，负氧离子高于周边50倍，是望京改善项目！ 在售房源： 向暖平墅：约133㎡四居学府洋房，总价约720万； 叠院读书：约300㎡叠墅，新品惊喜入市，排卡中 。
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