楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
50000
元/㎡
项目特色：
品质住宅 高绿化率 南北通透 低密社区 交通便利 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅：70年 花园洋房：70年
区域板块：
通州区-运河核心区
开发商：
禹茂房地产开发有限公司
9.0
综合评分
交通 10.0
教育 10.0
户型 7.3
交通 9.9
当前楼盘价格为50000元/㎡，同区域普通住宅均价...
禹洲朗廷湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
禹洲朗廷湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
北京内部福利43群（252）
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261
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
1.6
物业费：
3.98元/拍平米
车位数：
地上车位数25 ； 地下车位数858
车位比：
1:1.2
总户数：
572
当期户数：
280
占地面积：
46,793.00
建筑面积：
108,439.00
物业公司：
禹洲物业服务有限公司
证件信息
预售证：
京房售证字(2020)1号
发证时间：
2020-01-09
绑定楼栋：
1#,2#,3#,6#,9#
预售证：
京房售证字(2020)111号
发证时间：
2020-09-19
绑定楼栋：
14#,13#,12#,11#,10#,8#,7#,5#,4#
预售证：
京房售证字（2020）1号
发证时间：
2020年1月9日
证 件 图：
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预售证：
京房售证字（2020）1号
发证时间：
2020年1月9日
证 件 图：
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预售证：
京房售证字(2020)1号；
展开
小区配套
五河五园环绕，空气好，绿化面积大
项目自带商业和幼儿园
项目周边
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学校：范庄小学，龙旺庄小学，永顺小学，北京五中等
商业：北京远洋乐堤港，大融城，金宝街，合生汇，万达广场，国泰百货，常营天街等
医疗：友谊新华医院，263解放军医院，潞河医院，安贞医院、首都儿研所等
公园：紧邻小中河公园、东郊湿地公园、宋庄文化公园、温榆河滨河森林公园、大运河森林公园、刘庄公园
交通：五纵三横，京通高速、广渠路高速、朝阳北路、通顺路等，距离首都机场，国贸，北京市政府都较近。
地铁：6号线北关站、物资学院站、规划的M102范庄站
公交：824路、通1路、通3路、342路、583路、924路等。
禹洲朗廷湾
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楼盘介绍
禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州城市副中心的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。
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