目前玖瀛府参考均价是40000元/㎡，玖瀛府位于南金路7号院，交通便利，周围基础设施也不错。

如果对玖瀛府房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转027957进行咨询工作人员。该项目位于南金路7号院。

玖瀛府位于南金路7号院

玖瀛府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱沃尔玛超市等；高速快速接驳上地、中关村商圈，永旺国际商城购物中心、华润五彩城、上地华联、新中关购物中心等大型商业业态。 周边景观：昌平滨河森林公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区。 周边医院：区域5公里范围内现有昌平区中医院(三甲)、昌平区医院(三级综合)、昌平区妇幼保健院(二甲)、昌平政和中医院等多家三甲、二甲医院。 周边学校：距离清华附中昌平校区约3公里，12年制小、初、高公立学校全覆盖。

北京昌平别墅区焕新作品——玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院两大别墅产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。汲取故宫设计精髓，遵循“相地、台地、造景、院落、纯粹”五规，打造“御门、宫灯、户牗、匾额、地雕、穹盖、垣壁、楹柱、章纹”九制造法，营造风范纯墅区，呈现居住形态，成就城市山居版图。承园囿规制，创造“一府三园”蓝图，在别墅群落中打造悬月园、嵩涧园，玖瀛山等三大园林，营造“一府纳三园”山水图画长卷。斥资私藏一座山，打造北京首座私享千亩山体公园，营造“山中有院、园中有山”的山居体验，创造当代城市山居生活美学。 周边8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱沃尔玛超市等；高速快速接驳上地、中关村商圈，永旺国际商城购物中心、华润五彩城、上地华联、新中关购物中心等大型商业业态。

玖瀛府售楼处的位置在昌平区南邵镇南金路7号院，可以通过各种地图导航查询路线。

玖瀛府具体情况如下：“一横双轨四纵” 一横指北六环，双轨为连接地铁8号线与13号线的地铁昌平线和已通车的京张城际高铁，四纵包括G7京新高速、G6京藏高速、G45京承高速及立汤路。

占地面积是305000㎡，据悉玖瀛府的产权年限是联排:70年 叠拼:70年 双拼:70年年。

玖瀛府2024-09-30。

这个项目的物业为 北京昌振顺达物业管理有限公司。

玖瀛府的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是313000㎡。是由 北京兴昌达博房地产开发有限公司所开发建设。

玖瀛府房子值不值得买，首先要看玖瀛府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

玖瀛府容积率是0.81。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

玖瀛府绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

玖瀛府的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索玖瀛府就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转027957询问。

交通也方便，入住时间： 预计2023年年底交房，品牌开发商 北京兴昌达博房地产开发有限公司打造，占地面积共 305000平方米，共 505户。

买房不是笔小数目了解清楚再下手不迟，交通状况：商业：2公里范围内，8万平米路劲世界广场，规划13万平米泰禾商业，规划12万平米招商商业。5公里范围内，悦荟mosaic广场，沃尔玛超市，物美超市、国泰商场。八达岭奥特莱斯、乐多港万达广场。
教育：社区规划约4080平米博雅幼儿园，12年制清华大学附属中学昌平学校建设中。南邵幼儿园、小学、南邵中学，昌平三街小学、六街小学、石油附小。昌平一中、二中、汇佳私立学校，中国政法大学、中国石油大学等。
医疗：项目西北侧3公里三甲医院建设中，昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平区妇幼保健院（二甲）、昌平政和中医院等、泰康医院、回龙观积水潭医院分院、北大国际医院，总占地 305000平方米，绿化率30%，环境优美，可以到售楼处去问问的。

不知道能不能买房落户！配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。目前在售181-205㎡3-4室。玖瀛府是在昌平区，目前项目已获预售证京房售证字(2015)36号；。