京投14.6亿摘平谷地块 折合楼面价9800元一平

今日(10月28日)，北京市平谷区迎来一地块现场竞拍出让。经过现场29轮竞拍，由京投以14.6亿元竞得此地块。由于此地块竞争不激烈，并没有达到总价合理上限，此现象在近期的土地拍卖中实属少见。

据中原地产分析师张大伟测算，此地块楼面价折合9800元/平米。

现场拍卖回放

现场竞拍前，该地块共收到6次网上报价，分别京投、旭辉永同昌联合体、首创、北京城建、碧桂园、中城天运。

经过29轮的竞拍，由京投报价14.6亿元竞得。由于并未达到合理上限，取消竞拍自住房面积。

值得一提的，近期不断进京尝试拿地的碧桂园只举过一次牌，“重在参与”和考察市场为主。

周边房子卖啥价?

由于北京土地的性，地价及房价不断攀升。据调查数据显示，平谷区域的新房价格大多在1.5 -2万/平方米之间，且有不断上升的趋势。

目前，此区域的在售或待售的新房项目主要有天润香树湾1号、新华联慧谷、中昂·邑上原著、当代旭辉墅 、万德福广场等。

地块详情：

北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地块A33基础教育用地四至范围是：东至规划北一路，南至北环路，西至洳河东滨河路，北至平谷南街。

该地块挂牌出让起始价为人民币10.38亿元，建筑面积179629平方米。

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神州数码6.42亿元摘海淀商业地块

在另一块商业用地的竞拍中，神州数码6.42亿元 摘海淀区“海淀北部地区整体开发”商业地块，此地块共收到三次报价，分别为万科、融科和神州数码，由于报价企业较少，没有进入现场拍卖环节，最后由报价最高的神州数码摘得。