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能在北京全款买房那可属实是仌，而对大部分的卑微打工人来说让全家人挤个首付出来都是难事。所以在北京贷款买房显然是当代社畜的唯一出路，搞定首付、搞定征信、搞定合同，接着就是搞定贷款了，而办贷款最重要的就是利率。
首套平均房贷利率5.20% 北京房贷利率竟低于全国水平
2020-12-16 16:16:50 /yuezhongtian /楼盘网能在北京全款买房那可属实是仌，而对大部分的卑微打工人来说让全家人挤个首付出来都是难事。所以在北京贷款买房显然是当代社畜的唯一出路，搞定首付、搞定征信、搞定合同，接着就是搞定贷款了，而办贷款最重要的就是利率。
今天是16号，再过4天就是12月LPR公布的日子了，自4月LPR下调后，5月到11月已保持有7个月的持平，从多方的预测和央行的消息来看，今年的最后一个月LPR显然是没有下行的可能的。
然后是房贷利率，全国首套房房贷平均利率在10月停下了下跌的脚步，到11月共计持平2个月，全国首套平均利率维持在了5.24%，二套房平均利率为5.54%。北京的首套平均房贷利率为5.20%，对比全国稍低一点。
那么上面说了一通，不如问点直观的，这个房贷利率对买房真的有很大的影响吗?
老实讲其实并不是有很大的影响，他的涨跌也不影响购房者何时上车，不会出现现在上车就更划算，以后上车就吃亏的情况，即便是现在处于低位占便宜也就最多占一年的便宜，所以买不买不要纠结。
所以普通购房者为什么要关注房贷利率呢?
不知道，其实LPR更应该只是个概念，普通民众理解就行，不用过分关注，更不用担心这个月涨了下个月跌了这种事。LPR变动还要看央行的消息，普通购房者也没有办法改变，也不存在抄底的机会。
买房还是该买的买，房贷利率和LPR都不足以为虑。
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