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近日，北京住建局发布了“北京房屋竣工验收报告示范文本”，由该通知得知，北京将统一规范好房屋竣工验收的相关流程以及内容，下面我们一起来看看北京房屋竣工验收各专项工程自查自验情况示范内容是怎样的。
北京房屋竣工验收各专项工程自查自验情况示范！
2021-07-26 11:29:05 /tanqian /北京住建局近日，北京住建局发布了“北京房屋竣工验收报告示范文本”，由该通知得知，北京将统一规范好房屋竣工验收的相关流程以及内容，下面我们一起来看看北京房屋竣工验收各专项工程自查自验情况示范内容是怎样的。
(一)规划许可事项
1.已核实实际建成的建筑总平面位置、层数、高度、立面、使用性质和建筑规模，与规划许可批准内容一致。
2.已完成代征用地范围内建筑物、构筑物、其他设施的拆除及代征用地腾退移交工作，并与交通、园林绿化等主管部门签订移交协议。
3.已完成用地范围内建筑物、构筑物、其他设施的拆除。
4.同步完成居住项目的配套设施和环境建设。
(二)竣工验收消防查验
1.完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容。
2.有完整的工程消防技术档案和施工管理资料(含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告)。
3.已对涉及消防的各分部分项工程验收合格，施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准。
4.消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
(三)人防工程
该工程已完成人防工程建设，质量符合国家法律法规和技术标准规范要求。(对于涉及人防工程易地建设的，已缴纳防空地下室易地建设费。)
(四)特种设备使用登记
此竣工验收建设工程所涉及的全部特种设备，本单位均已依法办理完成使用登记。
(五)配套节水设施
配套节水设施自验合格，具有满足节水标准规范要求的管理体系和质量安全保证体系。
(六)竣工档案
单位已对工程竣工档案进行充分自检，内容完整、真实、准确，签字、签章齐全，竣工图已按规范改绘，与竣工现状一致。建设单位在工程完工前3个月已得到城建档案管理部门技术指导，向城建档案部门报送的工程竣工档案符合归档移交要求，并知晓竣工联合验收通过之日起3个月内须向城建档案部门移交竣工档案。
(七)配套停车设施
本工程规划自然资源部门批复的建筑工程规划许可证及附图车位数 个，配套停车设施工程图纸设计车位数 个，实际施划车位数 个，施划车位数(不少于/少于)规划车位数，停车位尺寸(不符合/符合)中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《车库建筑设计规范》(JGJ 100-2015)要求。配套停车设施(具备/不具备)投入使用条件。
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