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最新:2023北京住房公积金缴存上限调整,北京怎么用公积金贷...
近日,北京住房公积金管理中心发布关于2023住房公积金年度缴存有关问题的通知,通知显示,2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为33891元。如按照12%的缴存比例,最高每月可缴存8134元
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近日,北京住房公积金管理中心发布关于2023住房公积金年度缴存有关问题的通知,通知显示,2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为33891元。如按照12%的缴存比例,最高每月可缴存8134元,比去年月缴存额上限提高了482元。
一、住房公积金缴存比例
2023住房公积金年度,住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例,在办理职工住房公积金年度缴费基数申报时进行缴存比例的调整。
二、住房公积金缴存基数上下限
2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为33891元,具体缴存比例对应月缴存额上限见附件。
自2023年9月1日起,月缴存基数下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元,新受理的住房公积金个人住房贷款,计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。
北京公积金贷款流程
1、初审环节:当购房人带好所有材料来到公积金中心提交申请时,就已经进入了初审环节,通常需要1个工作日。
2、评估环节:这个全凭系统联网查询的环节,将确定购房人基本情况,需要两个工作日左右。
3、复审环节:由于这一环节只是将评估结果综合起来,确定购房人的贷款额度和期限,因此通常只需要1个工作日。
4、借款合同:随后,公积金中心还要为每个借款人制作出不同的借款合同,需要1个工作日的时间。
5、担保环节:通常担保分为担保中心担保、抵押担保两种方式,如果由担保中心担保,只需要1个工作日。不需要进行抵押担保的,则直接进入下一环节。
6、面签环节:再往后的流程需要市民参与完成,也就是面签,这将占去1个工作日。
7、放款环节:公积金中心将把所有材料转给银行,担保中心担保的,银行将在3个工作日后放款;抵押担保的,银行将在办理完抵押手续之后放款。以往9成购房人都通过担保中心担保渠道获得贷款。
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