清明假期新房成交数据出炉！20城新房销售面积下降！下降原因是...

2024-04-08综合整理

2024年以来，受去年同期高基数等因素影响，重点城市新房、二手房成交规模同比出现明显下降，3月，中央及监管部门频繁释放稳市场积极信号。3月底，北京取消离婚购房年限限制、郑州推出“以旧换新”政策、青岛出台8条楼市政策，为楼市释放更多利好。据悉，清明假期新房成交数据出炉!20城新房销售面积下降!那么下降原因是?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

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清明假期新房成交数据出炉！20城新房销售面积下降！下降原因是？

2024-04-08 09:57:03 /liaomiaof /综合整理

　　清明假期新房成交数据出炉

　　今年清明假期期间，多地项目售楼处仍推出多种优惠活动，部分城市优质项目维持一定热度，但冷热分化现象仍较为明显。根据中指监测，2024年清明假期期间(4.4-4.6)，20个代表城市新房日均成交面积较2022年假期新房销售面积下降31%。各线城市新房日均成交面积较2022年假期均下降，其中一线城市降幅最小，上海新房销售面积较2022年假期明显增长。

　　从当前市场整体情况来看，3月下半月，重点城市新建商品住宅周度销售面积持续上升，3月末销售面积提升至去年下半年以来周度高位。根据中指数据，3月最后一周(3.25-3.31)，重点50城商品住宅销售面积环比增长37.6%，同比下降35.7%，在部分城市项目集中备案带动下，降幅较前一周明显收窄。

　　二手房方面，根据中指数据，春节后重点城市二手房成交量连续6周环比增长，上周(3.25-3.31)，二手房成交套数环比增长10.7%，在去年同期高基数下同比下降19.5%。4月1-6日，重点城市二手房成交量同比下降约18%，降幅继续收窄。

　　清明假期新房成交下降原因是?

　　一方面，2024清明假期期间各地出游热情上涨，或在一定程度上导致购房需求释放滞缓;据文旅部披露的数据，2024年清明节假期3天，全国国内旅游出游1.19亿人次，较2022年清明假期增长约58%，并且今年清明出游人次达2018年以来峰值。另一方面，今年以来，房地产市场整体仍处在调整态势中，新房销售延续筑底格局，长时间的市场信心不足对成交热度的影响依然存在。

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　　2、保利天汇

　　保利天汇是一个位于朝阳区东坝板块的住宅项目，由保利地产开发。该项目提供多种户型，包括三居和四居，满足不同购房者的需求。项目位于北京市朝阳区东坝乡北部西区，临近第四使馆区与东坝-金盏自贸CBD，是北京市与朝阳区政府重点打造的对标国贸的商务风貌区域。

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