快讯 2026-02-05

北京柏林郡在哪?产品户型如何?

北京柏林郡选址北京市房山区良乡板块长虹西路与揽秀南大街交叉口西北侧(实际地址为房山区良乡镇长虹西路156号)，地处良乡新城宜居生活圈核心，紧邻良乡大学城、房山政务核心区，距离北京大兴国际机场约30公里，距离北京西站约25公里，是“京西芯·央企造·高适配·全龄居”四维定位的标杆楼盘。那么该项目产品户型如何?

北京柏林郡在哪?产品户型如何?

2026-02-05 17:31:46 /zhaojiaqi /北京楼盘网整理

watermark (2).jpg

89㎡两房两厅一卫(高层)：刚需主力户型，两开间朝南、全明设计，适合预算有限的京西产业年轻人群、房山本地刚需家庭、两口之家或三口之家自住;空间布局实用紧凑，两房设计可满足家庭短期至中期居住，主卧朝南采光充足，卫生间干湿分离，得房率高，总价门槛低，是板块内刚需群体、年轻置业者的热门选择，贴合刚需群体“低成本、高实用”的居住需求，也是“低成本入住京西核心、享受央企现房保障”的核心户型之一。

105㎡三房两厅两卫(高层)：刚需进阶户型，南北通透，全明设计，三开间朝南，适合京西产业成长型家庭、房山本地刚需家庭、三口之家自住;空间利用率高，三房设计可满足家庭长期居住，主卧朝南带飘窗，双卫生间设计可避免早晚高峰使用拥堵，得房率较高，总价适中，是板块内刚需进阶、年轻家庭改善的热门选择，贴合刚需群体“兼顾实用与舒适”的居住需求。

125㎡三房两厅两卫(小高层)：主力刚改户型，南北通透，全明设计，三开间朝南，适合京西产业中高端人群、北京城区外溢刚改家庭、四口之家自住;空间宽敞舒适，三房设计可满足多人口家庭长期居住，主卧套间带独立卫生间与衣帽间，双阳台设计兼顾生活与观景，贴合刚改家庭对居住舒适度、全龄适配性的核心需求，同时依托央企现房优势，后期二手房流动性较强，适合注重居住品质、安心保障的刚改群体。

140㎡四房两厅两卫(小高层)：高端刚改户型，南北通透，全明设计，四开间朝南，适合京西产业高管、北京城区外溢高端刚改家庭、三代同堂家庭自住;空间阔绰，四房设计可满足多人口家庭长期居住，主卧套间带独立卫生间与步入式衣帽间，老人房临近卫生间适配老年居住需求，双阳台设计提升居住舒适度，贴合高端刚改群体对居住空间、品质感的核心需求，性价比突出，是板块内高端刚改群体的核心选择之一。

柏.林郡