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不是承重墙可以开窗吗

2020-05-16 15:57:20 | tanqian | 楼盘网
文章摘要:不管是承重墙,还是非承重墙,墙体开窗户都是一个大工程,事先一定要询问物业公司,经过同意之后,请专业人士参考是否能够改造,再进行改造。

非承重墙上开窗户不是一件模棱两可的事,仅凭肉眼估计是绝对不行的。事先一定要仔细询问物业公司,只有经其抄同意后,才能进行拆改。一般来讲,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。

公寓有厨房吗.jpg

什么是非承重墙?

非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

非承重墙可以拆吗?

原则上来讲,非承重墙是可以拆的,不会对建筑物的结构产生影响。但具体到每栋建筑、每个户型都应当由专业人士来判断,确认所要拆除的非承重墙对房屋使用寿命,对整体楼体的抗震,对楼上住户的支撑等方面是否有影响。

一般来说可以拆除的墙体有:分隔墙用的轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断、半砖墙(如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆)。

不宜拆除的墙体有:连接阳台的非承重墙,对阳台有一定的承重作用,好不要拆;其他如厨房、卫生间等位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生影响。

很多购房者在面对不十分完美的户型时,认为依靠户型图上标注的承重墙和非承重墙就可以进行规划改造,让户型变的“完美”。这样的做法还是有一定的风险性,因此建议购房者如果能够用其他方法比如隔断等来改善房型的,还是不要随意拆除墙体的好。

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