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看房要问些什么问题

2020-05-16 16:45:05 | tanqian | 楼盘网
文章摘要:看房时,我们需要提前了解需要咨询的问题,避免在看房时,因为没有注意好细节,导致购房的房屋不满意。那么,看房要问些什么问题?

1、具体价格。

我们在买房时,经常听到的价格只是均价,事实上,因为户型不同、楼层不同、朝向不同等等,价格也会不同。所以,当我们买房的时候,一定要问具体价格,也就是你想买的那一户的价格。

2、五证一书。

买房,一定要问五证一书是否齐全。如果五证一书不齐全,那么就不能办理房产证。而且开发商在五证一书不齐全的情况下卖房,也是不符合规定的。所以,大家最好留个心眼,在签合同之前就弄清楚。

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3、车位数量。

现在很多家庭都有车,汽车已经是比较大众的交通工具。所以,我们在买房的时候,一定要问小区有多少车位,能否保证一户一位,以及车位是地上还是地下,车位价格是多少,是否可租可售等等。

4、周边配套。

有的购房者看广告语上写着配套齐全,就信以为真。然而,当你住了几年,可能这些配套还没有动工。所以,我们在买房的时候,一定要注意周边有哪些配套,以及开发商承诺的配套到底什么时候可以使用。

买房需要注意什么

1、买房首先需要注意的就是房子所需的整体费用,通常来讲选择大品牌的房源,不仅能得到一些费用方面的优惠,还更具有保障一点。特别对使用贷款购房的人来说,一些费用可以与房地产工作人员进行协商,都给予不同程度的优惠。

2、买房子最忌的就是一进去就开始询问价格,这种表现可以让销售人员一眼就看出你急需要买房子,因此进去以后不要急着问价格,先谈房子的一些基本情况,让销售人员摸不到你的实际情况,后面他们自然会开口和你说价格。

3、在买房子时不要一直问楼盘的情况,先听楼盘销售人员说。要知道一旦你所关心的住房问题被销售人员知道的话,那么你就会处于比较被动的位置上,因此要尽量引诱销售人员说,然后再自己进行分析。

4、在购房过程中切记精挑细选,必须把楼房内部的一些情况先了解清楚,特别是对于买期房的人来说,房屋布局上一定要仔细的询问清楚,若布局不合理的话,就只能放弃。

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