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看房为什么要提供身份证

2020-05-16 17:10:21 | tanqian | 楼盘网
文章摘要:部分购房者在看房时,需要在售楼处登记身份证及电话号码,这主要是为了确定看房者的身份信息,对于二次看房人员进行更进等。

提供身份证,是需要确认看房人身份,对中介来说,有很重要的意义:登记,确定中介工作效绩;防止被看房者撇开,如果恶意跳过中介买中介介绍的房子,中介可以有证据及资料起诉看房者。若必要提供身份证复印的话,可以在身份证复印件上划上两杠,注明只做看房使用。

南北通透的房子有哪些缺点.jpg

去售楼处看房要注意什么?

1、一定要明确房价。在售楼处公布的价格一般都是房屋的均价,但是其实价格在不同的楼栋户型和楼层都有差别,购房者在选择自己心仪房源的时候一定要了解具体的价格,清楚单价和总价,心里有数。

2、交房时间确认。交房时间以可以入住的时间为准,交房时应该小区的所有系统和配套设备已经运转正常,公共设备有人维护。交房时间应该确认是否能按照合同规定如期交房,入住时房屋证件资料是否齐全。

3、商业设施建成以及入驻时间确认。现在新楼盘店都距离市中心都比较远,所以商业配套尤为重要,不然平时购买日常用品很不方便,但是商业配套的发展是需要一定的时间的,所以在购房时一定要问清商业配套的规划,在入住时已经成型最佳。

4、公摊面积一定要弄清。公摊面积影响到购房的得房率,公摊面积还会有误差,所以与套内面积的大小息息相关,在售楼部看房时,要弄清公摊,避免被开发商忽悠买了“虚假面积”。

5、小区的停车场及车位情况。现在随着私家车的普及,停车的问题也是很重要的,所以要提前了解小区的停车场的情况,车位的配比,数量和位置及收费的标准,还有车位是否出售等问题,都应该询问清楚。

6、房屋的售后问题。售后问题一定要确认在签合同之后如果遇到延期交房或者别的问题,是否有违约金的赔付,以及确认物业等信息,避免出现纠纷。

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