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房贷查几次征信

2020-05-16 17:13:18 | xuling | 楼盘网
文章摘要:房贷办理的时候,银行会查询借贷人的个人征信,主要是为了查看借贷人的信用情况,还会参考负债情况,那么在这个过程中一般会查几次征信?

房贷办理过程中只会查询一次征信,查询这一次主要是为了考查借款人信用记录和负债比例的情况。当借款人的负债比例较高,或者最近两个月查询征信超过四次时,就会影响到贷款的申请。

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房贷审批征信一般会查看以下几个内容:

1、个人基本信息就是包括你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位,以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。

2、信贷信息。包括了贷款、信用卡的详细记录,包括贷款金额、放款机构、还款记录、逾期情况、信用卡分期、信用卡透支额度等信息。

3、呆账信息。如果征信报告内有呆账,属于比较严重的违约记录,对房贷审批影响非常大。

4、公共信息。包含了民事判决记录、住房公积金记录、养老保险金发放记录,以及强制执行、行政处罚、通信欠费等记录。

个人征信多久清除一次

根据征信机构当前的规定,个人征信记录一般会在5年后进行清除。不过,长期未还的不良记录,是会长期保留的。也就是说,正常的借贷记录,以及已经还清的逾期记录,都会在征信记录上保留5年。在记录保留满5年月以后,系统会自动消除征信记录。

因此,对于征信花或者征信有污点的朋友来说,在耐心等待5年以后,不良记录的负面影响就不复存在了,大家可以彻底上岸。

在等待个人征信记录清除期间,大家一定要做好3件事。

1、将拖欠的贷款账单、信用卡账单全部结清;

2、保护自己的个人信用,不再产生新的不良借贷记录或其它失信记录;

3、保持良好的借贷习惯,不要在短期内大量申请贷款、信用卡。

重要提示:

个人征信是没有办法人为消除的,大家切勿轻信所谓的“内部人士”、“中介机构”,以免泄露个人重要信息,以及产生经济损失。

总的来说,个人征信是5年清除一次,即征信记录产生5年后才会被清楚。对于已经产生不良记录的朋友来说,要耐性等待相关记录自动消除。


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