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房贷月供逾期15天罚息多少

2020-05-18 18:31:34 | zhoulingling1 | 楼盘网
文章摘要:房贷办理后,贷款人需要按时偿还月供,如果月供逾期未还的话,会产生罚息,严重的话未来想要再贷款的话也比较麻烦,那么房贷月供逾期15天罚息多少呢?

房贷逾期罚息要根据贷款合同的规定来计算,根据现有的规定,一般商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%-150%。公积金贷款的房贷逾期罚息为贷款利率的150%。

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房贷逾期罚息的计算公式

贷款罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则如下:

贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。

房贷逾期的后果

1、个人征信产生不良记录:

如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。

2、罚息和滞纳金:

无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。

如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院的财产保全措施:

一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。

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