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房产公证如何撤销

2020-05-18 21:33:02 | lanbi | 楼盘网
文章摘要:一般房产公证目的是为了保障自身利益,房产公证后是可以撤销的,首先需要书面形式出具,经过复查等等,具体还需了解房产公证如何撤销?

办理房产公证撤销,要先以书面形式向出具该公证书的公证机关申请复查,经过复查,只有符合可以撤销的情况时,才能由该公证机关办理撤销。办理公证撤销,应该在收到公证书之日一年以内,以书面形式向出具该公证书的公证机构提出复查,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由,提出撤销或者更正公证书的具体要求,并提供相关证明材料。

我国民法通则里就规定委托代理终止的法定原因之一就是被代理人取消委托;公证处就规定撤销公证委托需要去原做委托的公证处,并且原则上要求收回原公证委托书。但是如果能够全部收回,直接撕毁即可,也不需要办理撤销手续了。就算没有办法收回,那么就算做了撤销委托书,在撤销委托之前,代理人以被代理人名义做出的公证受托事项也是有效行为。

由于撤销委托不会有公示行为,第三人也无法得知公证委托书的真实性,这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险,上海市各交易中心就规定,由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可。

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房产公证什么情况需要撤销

1、公证书的内容合法、正确,仅证词表述或者格式不当的,应当收回公证书,更正后重新发给当事人;不能收回的,另行出具补正公证书。

2、公证书的基本内容违法或者与事实不符的,应当作出撤销公证书的处理决定。

3、公证书的部分内容违法或者与事实不符的,可以出具补正公证书,撤销对违法或者与事实不符部分的证明内容;也可以收回公证书,对违法或者与事实不符的部分进行删除、更正后,重新发给当事人。

4、公证书的内容合法、正确,但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形,应当补办缺漏的程序和手续;无法补办或者严重违反公证程序的,应当撤销公证书。

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