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毛坯房的好处有哪些

2020-05-18 22:36:19 | lanbi | 楼盘网
文章摘要:很多购房者在看房选房时,需要确认购买的房屋类型,其中就包含了毛坯房,其好处在于房价相对便宜、装修可个性化、装修费用支出明确等等,具体还需了解毛坯房的好处有哪些?

1、房价相对便宜:

毛坯房在价格上是有一定的优势的。同一区域,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前,很多精装房项目以免费送精装修来吸引购房者,实际上,很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次,对于不需要装修的购房者来说,可以省下不少钱。

2、装修可个性化:

毛坯房在装修的时候可以自由发挥,买精装房,里面的装修自己也不一定喜欢。毛坯房如同一张白纸,可按自己的喜好来设计和规划,可发展范围大,可变化风格多,完全按照自己喜好设计装修,居住起来也是符合自己的生活习惯。

3、装修费用支出明确:

自己装修可以按照自己的预算来进行。即使选择装修公司,装修费用总成本可以掌控。装修质量有保证由于精装房的装修是开发商量产的结果,装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修,装修质量有保障。

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4、毛坯房的装修款有缓冲期:

如果购房者手里的资金不是很充足,买完毛坯房可以等等在装修。非毛坯在供房的时候就连带装修款一起开始月供,而毛坯房的装修款有1-2年的缓冲期,完全可自己控制装修款的供款额度。

购买毛胚房需要注意哪些问题

1、土地情况是否清晰,还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。

2、福利房屋是否合法,房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,在转让时有一定限制,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

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