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楼盘备案价什么意思

2020-05-19 13:35:36 | tanqian | 楼盘网
文章摘要:我们在购房前,最好是先了解楼盘的备案价格,再根据楼盘的实际售价进行对比,综合考虑后,再看是否需要购买此楼盘房屋。

房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。

备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行房价备案制度,2010年3月25日扬州实施"房价备案"制度,半年内不得涨价。

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查询楼盘备案价格注意事项:

1、请确认楼盘已经获得预售许可证,没有预售许可证的项目是查询不到的。

2、请在输入查询条件时确保输入的信息完全正确,而且不能再一个位置留有空格,因此老亮建议手动输入备案号。

3、操作的第二步是需要输入验证码的,如果没有输入验证码肯定是查询失败的。

4、点击第三步中要查看的楼盘信息以后会弹出新的窗口,如果还是盯着原来的窗口,即使查到了你也看不到。

房子备案的流程是怎样的?

1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

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