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宅基地证有什么用

2020-05-19 14:48:12 | lanbi | 楼盘网
文章摘要:很多人知道宅基地证很重要,但具体不知道有什么作用,其中可以领取拆迁补偿、领取落户补贴、用于抵押贷款等等,那么具体宅基地证有什么用?

1、可以领取拆迁补偿:

农村的建设发展,伴随着宅基地的拆迁征收,而能够领取相应拆迁补偿的前提保障就是你手中的宅基地证书。一般来说,持有宅基地证书的农户,能够领取10~15万的补偿,而没有证书的农户,很有可能一分补偿都拿不到,因为你没有办法证明被征收的宅基地就是你名下。

2、领取落户补贴:

尽管现在农村发展得越来越好,但还是不可避免地,有农户想要进城落户;当然,因为你在城市落户后,你就不再属于农村集体经济组织成员,所以,相应地你就失去了宅基地权益;但是,需要注意的是,如果你有宅基地证书,那么,在你选择进城落户发展,退出农村宅基地时,会得到一笔可观的补贴。

3、抵押贷款:

在农村,有很多农户有创业致富的想法,但就是苦于资金不足等原因,限制了前进的脚步;对此,宅基地可以作为不动产,在银行能够进行抵押贷款,获得一笔不少的资金,而宅基地证书就是最好的凭证。

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宅基地使用证有没有法律效力

宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明,当然具有来其应有的法律效力。法律依据:《物权法》第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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