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小区绿化率是什么意思

2020-05-19 15:27:22 | tanqian | 楼盘网
文章摘要:小区绿化,是影响小区居住环境的影响因素之一,也不是说绿化率越高越高,最好是在一定比例之内,太低,空气质量不好,太高,影响活动范围。

1、小区绿化率说得简单一点就是指房屋建筑面积的比例多少,一般来说这个也是根据了房屋的类型来断定绿化率的比例。

2、一般来说像普通的小区绿化面积可以说它也是占总建筑面积的30%以上,可以说它可以达到了30%的绿化面积比例。小区的环境可以说已经非常不错,但是多数的小区绿化率都是占比例率之内,虽然销售模型做的很精美,但是实际上没有这种环境条件。

3、比如说像花园小区的绿化面积可以说已经达到了70%以上,那么这种居住舒适度就会比较好一些,如果绿化率面积比较大,这样也是会影响到居住的舒服度,所以说不是越大越好,绿化比例也是要控制在合理范围之内这样才不会影响到居住的舒适度。

小区绿化率是什么意思.jpg

小区绿化率一般是多少?

1、一般小区的绿化率都可以达到70%以上,而绿地率达到30%以上已经算是很好的小区了。

2、绿化率是指项目的规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对于购房者而言,绿化率高为好,但也需要在一定的范围内为佳。

3、《上海市绿化条例》规定,新建居住区内的绿地面积占居住区用地总面积的比例不得低于百分之三十五,其中用于建设集中绿地的面积不得低于居住区用地总面积的百分之十,按照规定改建、扩建居住区的绿地面积不得低于居住区用地总面积的百分之二十五。

住宅小区绿化率计算标准

居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,的城区不能低于25%。

一般的园林式的居住小区,居住区内的人均的公共绿地不小于1平方米,城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。

小区内植物生长茂盛。乔灌木主干挺立,树形完整优美,绿草如茵,湖(池)水清彻见底。绿篱连续,无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。病、虫未造成明显危害,绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。

经批准建成绿地的保存率应为100%。小区绿地“黄土不见天”,绿化率100%。乔灌草花等保存率95%以上,胸径在30公分以上的高大乔木保存率90%以上。

小区内行道树株距合理,生长整齐,树形,无缺株或树形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫,或铺置草砖。

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