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精装房验房有问题可以要求赔偿吗

2020-05-19 18:39:28 | xuling | 楼盘网
文章摘要:精装房验房就是指购房者所购买的精装房到了交房时间,业主会先去验房,然后再办理其他交房手续,那么在验房的过程中如果发现精装房有问题能要求赔偿吗?

精装房在交房的时候,如果业主在验房的时候,验出有质量问题,或是面积严重与合同规定的不符合的情况下可以要求赔偿,或是申请退房。

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精装房验房方法及标准

1、精装房验房要验门:每一扇门不仅需要保证其运作自如,门的开启与关闭都要顺畅。而且,我们还需要查看门间隙是否太大,门的四边是否切合门框的大小。另外,九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好,将其反锁之后,试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。

2、精装房验房要验窗户:窗户的检验主要有四点,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好无缺,查看窗户的开启与关闭是否顺畅,查看窗框是有无变形。

3、墙体的检验:首先,墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次,查看墙壁表面的抹灰是否平整完好,不应出现脱皮、漏刷的现象。

4、精装房验房要验天花:在检查天花的时候,最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕,则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态,则表明房屋沉降严重,说明该建筑结构存在问题。

5、精装房验房要验电路:采用带有显示灯的验电插头,检验所有的电源插座是否正常。

6、精装房验房一样要验水管:对于水管的检验,主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头,将所有水管预留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小时左右,再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

7、精装房验房要验煤气管道:将冒烟的纸卷放到报警装置附近,以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验,是精装房验房注意事项中,容易被大家忽视的一点。


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