logo

房贷查询征信的查询记录多久

2020-05-19 22:41:52 | zhoulingling1 | 楼盘网
文章摘要:买房申请贷款的时候,银行审批贷款会查贷款人的征信,如果征信记录不好的话,贷款可能会被拒,那么房贷查询征信的查询记录多久?

房贷查询征信一般会看近两年的情况,如果近五年内有逾期的话也可以看到。信用报告的保存时间并不是永久有效的,一般只会保留5年的时间。如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。所以平时一定要时刻关注好自己个人征信,这样之后如果要申请贷款或者办理其他事情的话,个人征信是很重要的。

7.jpg

会影响房贷申请的不良征信

1、逾期记录:银行审批房贷一般是遵循连三累六的原则,最近2年不能有超过6次以上逾期记录,也不能有连续3个以上不还的情况,否则拒贷。

除了连三累六原则,如果逾期比较轻,银行可能会给你审批通过,但是可能会上浮利率。

2、最近半年查询过多:如果最近半年有6次(部分银行要求10次)以上查询记录,那也容易被拒绝或上浮利率。

3、有网贷记录:如果有网贷(包括但不局限于借呗、微粒贷、京东白条等网贷),那房贷或多或少都会有影响,严重的直接拒贷,轻的可能上浮利率放款,但前提基本都是要求先把这些网贷结清。而且有的银行针对有网贷的客户审批的速度可能比较慢。

4、有过多负债:如果征信上显示有较高的负债,而且负债与借款人的收入相差大,那也可能被拒贷。

5、有特殊状态:比如信用卡有冻结、止付、呆账等特殊状态的,基本会被拒绝。

6、有对外担保情况:如果借款人有对外担保记录为结清,而且额度较大,那也容易被拒绝。

7、有被执行人记录:就是被法院执行,一般是欠钱不还。

征信查询方式

1、到人民银行网点查询:拿上自己的身份证,直接到当地人民银行进行查询。

如果自己有事不能去人行查询,或者是当地没有人民银行的网点,可以委托别人进行查询,被委托人拿着自己及委托人双方的身份证件原件及复印件、授权委托书到当地的人民银行进行查询。

2、以办理房贷名义让银行查询:以办理房贷为名义,委托银行查询。

3、网上查询:登陆人民银行个人征信中心(请认准网址:http://www.pbccrc.org.cn/),点击“互联网个人信用信息服务平台”,点击即可查询。

百科详情浏览次数

2232次浏览

以上内容没有解决您的问题吗?

还想了解更多 的信息,请留下您的信息,楼盘网置业管家一对一为您答疑解惑!

我已阅读并同意《楼盘网用户协议》