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预制板楼房使用年限有多长

2020-05-20 11:17:11 | tanqian | 楼盘网
文章摘要:每个房子都是有使用年限的,只有在房子的使用年限内适用房子才是合法的,不同类型的房子,使用年限是不一样的。那么,预制板楼房使用年限有多长?

预制板的设计使用年限是50年,大家都知道预制板是建筑安全的关键部位之一,而商品房的产权是70年,如果用预制板做商品房,50年后预制板已经超过使用年限了。

预制板楼房使用年限有多长.jpg

楼板厚度10cm承重多少?

建筑结构设计中,普通住宅楼板的计算通常按照2.0KN/平方米的荷载考虑,但这里涉及到荷载计算方式。你可以简单理解为每平方米200kg。2000年以前建设的住宅标准要低一些,可以按每平方米150kg。

楼板的厚度10CM,楼板的荷载为150KN,相当于每平方米150公斤。

楼板是一种分隔承重构件,楼板层中的承重部分,它将房屋垂直方向分隔为若干层,并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。

预制装配式住宅的特点

1、现场大量的装配作业,而原始现浇作业大大减少。

2、大量的建筑部品由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。

3、符合绿色建筑的要求。

4、采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态是装修可随主体施工同步进行。

5、设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构件成本就会下降,工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高。

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