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只有一套房子可以抵押贷款吗

2020-05-20 11:44:16 | zhaojiaqi | 楼盘网
文章摘要:由于现在的房价太贵,很多人买一套房就是极限了,但是现在又是经济发展比较迅速的社会,物价也上涨的厉害,导致很多人想要选择申请银行抵押贷款,那么只有一套房子可以抵押贷款吗?

只有一套房子是可以申请抵押贷款的,不过要符合银行贷款条件,比如说:首先要有房屋产权而且要清晰不能有其他抵押关系、征信要良好,然后贷款人要有稳定的工作和还款能力,而且要满18周岁,而且不能超过65岁,自然人等。

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申请银行贷款有哪些问题是要注意的

1、选择贷款机构需货比三家:所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款,但是不同机构的贷款要求有一定的差异,所以大家选择贷款机构时最好货比三家。

2、抵押房产符合贷款要求:虽然有了房产作抵押,贷款申请变得要容易一些,但是作为抵押的房产必须符合规定,即:房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有较强的变现能力、能正常上市交易。

3、他人房产需取得对方同意:按照相关规定,若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是,用他人名下房产作抵押办理贷款时,必须取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。

4、贷款困难勿忘找担保公司:在有抵押物的情况下,若你仍然遭银行拒贷,不要忘了找当地正规担保公司帮忙,一般有了担保公司的介入,贷款申请都很轻松,但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、还清贷款记得办理撤销抵押手续:办理房产抵押贷款的借款人,结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续,否则你的房子一直处于抵押状态。


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