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房产继承公证费收取标准

2020-05-20 15:00:19 | lanbi | 楼盘网
文章摘要:房产继承与我们息息相关,其中很重要的就是房产公证,当然也是需要收取一定费用的,其中受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。详细还需了解清楚房产继承公证费收取标准是什么?

遗产继承公证收费标准由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取。

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1%。

在公证机构办公场所内办理遗嘱公证的每件1000-2000元;在公证机构办公场所外办理遗嘱公证的,每件2000-4000元。以上费用包含录音、录像、拍照和刻录光盘的费用。

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房产公证的作用

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

房产公证对交易的合法性和公正性产生非常大的帮助。保证该房产交易是对买方有利的。如果双方在进行购买过程之中产生纠纷的话,可以直接提起法律诉讼。

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