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卖房挂牌什么意思

2020-05-20 17:49:43 | xuling | 楼盘网
文章摘要:在二手房市场中,房屋交易一般都会通过中介,所以我们会在中介门店看到很多房屋信息,这其实就是卖房的房东通过中介将房屋信息,挂牌到这上面的。

卖房挂牌就是一种房子出售的交易方式,经过发布挂牌通告,按照通告规定的时间把交易条件在交易市场挂牌宣告,接受买房人的报价申请,然后对挂牌价格进行更新,按照业主要求的挂牌时间,确定最终出售价格,这种交易方式能够让二手房更好的出售。

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我们路过房屋中介的时候,经常会看到他们的橱窗上有很多房源信息,他们称之为“水牌”。有房子拿出来卖,他们就做个水牌挂到橱窗上面,所以叫二手房挂牌。

二手房挂牌交易是在交易市场组织下,买方或卖方通过交易市场现货挂牌电子交易系统,将可供需商品的品牌、规格等主要属性和交货地点、交货时间、数量、价格等信息对外发布要约,是非常方便市场买卖的。

卖房要中介费吗

卖房是需要给中介费用的,中介公司会根据当地的行情,房子成交之后,收取成交价的1~3%作为中介费,然后由买卖双方共同支付。在选定一家中介公司之后,需要以书面形式约定好中介费用的支付方式,并严格根据合同执行,确保三方利益。

二手房交易的流程

1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。

4、卖方同担保公司到公证处进行公证。

5、买方付钱。

6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

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