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买房贷款多久能批下来

2020-05-20 18:17:59 | xuling | 楼盘网
文章摘要:买房办理贷款的手续比较多,购房者不仅要提供购房材料,还要提供个人收入证明以及征信等信息,银行需要审核这些信息后才能审批房贷,那么需要多久能批下来?

申请住房贷款从发起申请到银行下款需要经过20天左右的时间,整个流程需要经过以下环节:

1、确定好所要购买的住房。

2、向银行提交住房贷款申请。

3、银行调查审批贷款申请。

4、审批通过,签订贷款合同。

5、办理房产抵押。

6、银行发放贷款,借款人开始还款。

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房贷流程

1、签订购房合同:

买新房的一步就是交定金,然后签订购房合同,进行网签,再办理备案。

2、签订贷款合同:

一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同,一般是等到一批次房屋卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了,有些开发商拖数月之久也是有的。

3、提供相关资料进行审批:

签订完贷款合同后,银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料,这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后,银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成,慢的就不好说了,一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。

4、放款:

房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了,放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商,一般购房者会在5月5日还首次月供,以后每月的5号就是还月供的时间。

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