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房贷可以申请延期还款吗

2020-05-20 18:30:37 | xuling | 楼盘网
文章摘要:还房贷的过程中,借贷人可能会遇到资金不足或紧张的情况,这个时候,不少借贷人会想要申请房贷延期还款,那么这样能申请延期吗?

房贷可以申请延期还款,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

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需要大家注意的是,借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

房贷还款过程有何注意事项?

1、如果还款有困难的话不要拖延硬撑,一定要及时申请延迟还款期限。

2、维护好个人信用。在还房贷的过程中,要注意自己不要出现房贷逾期或是信用卡逾期的情况,不然就会影响个人征信的信誉度。

3、贷款还清后要记得撤销抵押。

还房贷选择哪种还款方式更合理

1、如果贷款人工作和收入稳定,还款能力较强,前期资金并不算太紧张,应该选择等额本金还款法,降低全部的利息支出。

2、如果贷款人还款能力稍弱,前期资金紧张,应该选择等额本息法,这样虽然前期利息支出多,但是资金压力会比较小。

3、如果在单位缴纳公积金的职员贷款买房,可以选择公积金组合贷款,每月按照自己的实际情况选择还款金额,还款压力小。

贷款人要按照自己的实际情况选择适合自己经济状况的还款方式,避免给自己造成过大的经济负担。


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