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上海住宅不限购区域是哪里

2020-05-20 19:34:52 | zhoulingling1 | 楼盘网
文章摘要:上海房价虽然贵,但是限购政策也非常严格,不满足购房条件的人即使有钱也难买房,那么上海住宅不限购区域是哪里呢?

上海自由贸易试验区临港新片区放开限购,自贸区将在上海大治河以南、金汇港以东,以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。

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外地人在上海买房条件

1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。

注:满5年社保或满5年个税只是签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可。若一个人上产证的,必须提供本人的社保或税单。

特殊客群:

1、本市集体户口:按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞:提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。

3、在读博士、博士、博士后:要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

4、部队人员购买住房:

1)原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

2)原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注:

1)部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。

2)部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

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