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毛坯房和清水房的区别

2020-05-20 21:28:26 | lanbi | 楼盘网
文章摘要:对于我们购房者来说,一般对毛坯房会了解多一些,其中清水房与毛坯房近似,而两者之间的区别在于建设程度不一样,具体还需了解清楚毛坯房和清水房的区别是什么?

清水房是指刚建好的房子,只是刮了个白墙,其它什么都没有,而毛坯房是初装修房,只有门框,墙面与地面只做了基础处理。其实毛坯房的装修程度也可以叫做清水房,二者装修前期工序基本是一样的,但清水房价格略高于毛坯房,但有些房地产做促销时二者的价格也会订的一样。

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清水房的特点

1、清水房装修,可以依据自己的喜好进行装修设计,购买自己心仪的厨卫品牌等,自主性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较放心、有保障。

2、清水房与精装房相比,总价相对较低。后期装修,装修的费用可以自己把控,依据自己的经济情况而定。

3、自己装修比较费时费力,设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修,又不放心,担心不能装成自己喜欢的风格。

4、由于是外行人,对建材质量等不了解,购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面,如果没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。

清水房交房注意事项

1、检验门窗质量:

门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气。

2、水电气检验:

入户之后都有一个闸箱,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。

3、通风系统:

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

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