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刚需买房是什么意思

2020-05-21 15:02:34 | xuling | 楼盘网
文章摘要:在新房市场中,经常会听到刚需买房或是改善型购房者买房等等之类的话题,那么其中所说的刚需买房具体是什么意思呢?

刚需买房就是指,满足人类生活紧迫的需求,但是却不过分要求弹性需求。简单地说基本需求就是温饱,生活等,所以,住房自然在其中。对于没有房子或是租房的人们来说,能拥有一个属于自己的房子是一种刚性需求,刚性需求其中一个意思就是基本需求。刚需并不是说质量差,而是满足各方面条件。

刚性需求的另外一个意思就是相对弹性需求而言的。弹性需求可以是变动很大的需求。比如旅游、度假、娱乐等,这些需求可有可无。但是刚性需求是必须的,而且可变动和伸缩的空间不大。

二套房_副本.jpg

刚需族购房注意事项

1、第一次置业的人在买房之前最好先了解一些房地产知道,避免出现被置业顾问的介绍所影响,不能够做出正确的判断。掌握基本购房知识可以减少盲目购买的行为,避免上当受骗。

2、购房者在进行购房合同签订的时候,可以请律师一同前去办理,这样可以更好的保障自己的合法权益。

3、在签订合同的时候要对于合同中的条款,仔细阅读。尤其是对于一些小的细节,都需要在合同中有明确的约定。比如贷款按揭办不下来该如何处理,还有违约情况的责任都该详细在合同中。

4、在买房的时候要对于周边的环境有所了解,做到心中要有个数。如果是买期房要看附件环境有没有恶化的可能,有没有工厂在附近等。

刚需购房标准是什么

1、之前公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战,它就是要告诉市场,刚需并不等于低质,刚需住宅同时要满足各方面的品质要求,只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。

2、为了编撰《标准》,蓝光经过近半年时间的准备,同时组织国内众多地产学者及业内人士对其关键数据和细节标准进行了讨论。《标准》的内容涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面,每一项标准均有严格的规定。

3、比如在户型标准上,“户型具有发展可变性,可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”;地段标准上,“社区位于市中心30分钟生活圈内,按照国际都市生活通行要求,与城市中心点的直线距离控制在10公里范围”。

4、交通标准上,“社区步行10分钟范围内(约1000米距离)可到达地铁站点和城市主干道;商业标准上,”社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心(包含百货、大型卖场)“。通过该《标准》,你会发现原来刚需住宅也有那么多的讲究。

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