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买房过户是在哪里办理

2020-05-21 16:19:46 | xuling | 楼盘网
文章摘要:买房过户,一般是指购房者所买的二手房在完成交易之后,需要与卖方去相关部门办理房屋过户的事宜。

房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多,建议大家尽量早些抵达排队,这样能帮大家省很多时间。

买房过户,房屋过户

买房过户的注意事项有哪些

1、仔细核查证件:

交易时买方要确认卖方的证件是齐全的,而且买卖合同必须由产权证上的共有人亲自签字才会生效,防止代签或漏签。

2、明确各项费用:

整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确明细费用,以避免中途添加各项杂费。

3、咨询专业人士:

建议聘请专业的人士或正规的房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方,确保交钱后可以顺利过户,或者保证过户后可以房款两清。

4、核实房屋状态:

买方需注意核实房屋的状态,看看所购买的房屋是否还在抵押状态中,以确保交易及入住时不会出现问题。

5、留意交房细节:

交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防已经交房完毕却产生付费上的扯皮问题。

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