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lpr转换后提前还贷一样吗

xuling
2020-08-26 17:52:49 | 楼盘网
文章摘要:lpr转换,是指借贷人的房贷利率转为lpr定价基准利率,转换成功之后,房贷月供会随着lpr定价的上下调而变多或变少,那么lpr转换后提前还贷一样吗?

lpr转换后提前还贷一样。虽然房贷利率转换为LPR定价利率,但是对提前还贷是没有任何影响的,所以与转换之前的提前还款是一样的。不过需要注意的是,无论是哪种贷款利率,办理提前还款都需要先咨询银行,并经过银行同意后才能进行提前还款。

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房贷提前还款的流程

1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。

2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。

a、前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

b、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

c、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

3、按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。


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