买房银行流水看进账还是出账

银行流水进账出账都会看。银行流水账单上，进账是收入的钱，出账是支出的钱，如果个人银行流水进账很大，但出账同样很多的话，贷款人的还贷能力还是存在问题的，所以进账和出账都需要看。一般贷款人的账单要进账大于出账，才能确定贷款人的还贷能力相对较好。

银行流水怎么看

1、贷款通常要用到的是企业的来帐总数，就是把某段时间内每笔进账都加起来，银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存，现存，转入，工资，续存，网银转账，货款，劳务费等。

2、拿着流水单，随意找一笔交易，打电话去电话银行，你自己输入查询密码，他在根据流水单上的明细，输入日期，如果和电话中报的吻合就没问题，反之对不上，就是假的。

3、向开户行索取对账单，将银行存款明细账与对账单进行比较，真假立辨。

4、从实际获取银行对账单和银行流水的程序上讲，还是有所差异的：银行对账单是银行提供给企业的用以核对账目的，审计人员一般是从企业直接获取该证据;但对于银行流水，一般要求审计人员与企业财务人员一同到银行打印，直接获取该证据。因此，从获取流程来讲，银行对账单经企业之手，因而可能被改动;而银行流水则相对更为可信，除非银行和企业合谋。

银行流水账单打印的方法

1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印;

2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机插入卡，输入密码后进入查询明细页面，选择历史明细，输入查询打印所需日期，就可以查询打印流水;

3、登录个人网上银行，打开个人账户账单，选择查询账单的周期，导出账单明细，保存文档，然后通过打印机打印(前提条件：需要开通网银功能);

4、下载银行手机app客服端，登录手机银行选择“我的账户”，进入账户明细，即可查看账单流水，仅供查询，不能打印(前提条件：需要开通手机电子银行)。