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loft住宅和loft公寓的区别是什么

zhoulingling1
2020-12-14 21:19:26 | 楼盘网
文章摘要:loft的字面意思是仓库、阁楼的意思,一般loft的住宅受到很多年轻购房者的喜爱。在loft住宅的设计中,loft住宅和loft公寓的区别是什么呢?

1、产权性质不同:loft住宅是普通住宅性质,产权年限70年;loft公寓通常是商业性质的地产,产权年限只有40年。

2、生活成本不同:loft住宅按普通住宅收取水电费、物业费,价格比较低;loft公寓按商业住宅收取这些费用,价格比较高。

3、费用不同:loft公寓交纳的税费和土地出让金都比loft住宅要高,所以loft公寓的销售价格要比loft住宅稍高。

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loft住宅的优缺点

优点:

1、新层高优势:LOFT户型有着宽阔的空间和高度,这是一般户型无法比拟的,让住户可以拥有一种前所未有的感觉,发挥出自己的灵感,创造出属于自己的专属空间,层高的优势可以让你有无数种创造。

2、新空间隔离:基于大空间的结构,非常便于隔离出单独的空间,让每一寸地方都可以得到充分利用,空间的隔离可以让整体布局更加立体、个性化,并且可以有很好的私密性和视觉效果。

3、设计自由:源自落魄艺术家灵感的创造,让loft户型有了属于自己的风格特点,它可以随意打造成不同的结构、造型,让家装充满新、奇、特,让一切的不可能都变成现实。

4、性价比高:因为是旧厂房、旧工厂改造而成,所以它拥有着很高的性价比,这可以节省不少开支,让自己更好生活的同时减轻了本身的压力。

缺点:

1、户型不正:任何事物都存在两面性,有好的方面也有不足的地方,loft户型没有固定的样式,它有很多种可能,所以它的空间结构会给人带来不确定性,会带来很多困扰,这也是它最大的问题所在。

2、隔音不好:由于多数改自工厂、仓库,所以大多数架构都是由铁制品做成,这种材质的传音性非常强,隔音效果会非常的差,这也是最大的弊端,给整个环境带来不小的噪音。

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