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征信查多了影响房贷申请吗

zhaojiaqi
2020-12-28 16:02:28 | 楼盘网
文章摘要:在申请房贷过程中,征信是很重要的,这是决定银行能不能放贷,所以很多人在贷款买房之前肯定会查询征信,那么征信查多了影响房贷申请吗?

征信查多了影响房贷申请,如果当事人在半年内查询次数较多(超过6次),又没有贷款放款或信用卡下卡记录,银行会认为其资质不好,影响房贷发放。央行的规定是,每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。而且个人不良信用记录保存期限为五年,五年后自动消除。

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个人征信包含哪些

1、个人信息:个人信息比较简单,主要包括个人姓名、证件类型、身份证号码、婚姻状况。一般来说,就算已婚也不会在个人征信中显示信息,只有一种情况才会,即夫妻共同贷款,因此如果“已婚”的你,在看到配偶信息是空白时,千万不要以为报告出错。

2、信贷记录:一般来说,信贷记录这一部分是个人信用报告信息的关键。主要包括,个人的贷款、还款状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等信息。

3、公共记录:公共记录这一部分也比较重要,这部分主要包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录。最后一个电信欠费记录不知道大家是否注意到了,这一项表明,以后手机欠费不还也会被计入个人征信报告内。

4、查询记录:从个人征信的查询记录里也能看出很多问题,个人征信查询记录主要是看最近2年内都有谁、在什么时间、为什么查询你的个人征信报告,主要包括“本人查询记录”和“机构查询记录”。小编提醒,如果征信报告有不良信用记录,会以红字字体表明。

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