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房贷双周供是什么意思

xuling
2021-01-10 21:51:00 | 楼盘网
文章摘要:贷款买房的时候,购房者会选择还款的时间和方式,通常都会是月供的方式,可其实还有一个双周供,那么这个房贷双周供是什么意思?

房贷双周供是以两周为一个周期偿还房贷,简而言之就是两周还一次房贷。房贷双周供主要在于还款频率更高、还款周期变短,从而使还款总额相应减少。办理双周供与月供类贷款手续相同,只需在签署贷款合同时选择双周供即可。双周供利息远低于月供利息,适合收入较为稳定和均衡的人士。

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首先双周供还款法,属于等额本息的范畴,之所以能节省利息,是因为提高了还款频率。而很多人容易将同样能省息的等额本金还款与双周供相混淆,其实这是两种不同的还款方式。众所周知,等额本金还款前期还款压力大,且随着时间推进,每月还款额会越还越少。而双周供每月还款额固定(除非央行调整利息),因此不存在前期还款压力大的说法。

房贷双周供适用对象

由于双周供,每两周时间便需还款一次。如果连续碰上两个大月,又可能2个月内就需要还款5次。因此如果资金周转不灵活的客户选择双周供,就会产生很大的还款压力。

因此,双周供更适合于还款压力不大,且现金流较充足的用户。如果选择了双周供还款,就需要对个人及家庭消费进行合理规划,以免影响正常还款。

双周供缺点:

1、2周还款一次,资金安排会比较麻烦,有时候一个月要还3次钱,你能应付吗?当然,如果你是周薪或者双周薪,可以采用双周供。

2、双周供对于资金安排的要求将大大高于月供,忘记或者不够还款的可能大大高于月供。据说双周供的罚息还要比月供的要高。

双周供优点:

1、对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。

2、双周供基本上一年还以前的13个月的金额,对于很多单位年终双薪来说,这也是正好的。这样相当于每年底提前还一次款,能节省一些利息。


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