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宅基地建房可以公积金贷款吗

tanqian
2021-01-11 17:29:20 | 楼盘网
文章摘要:现在无论是买房还是建房,大家都想要公积金贷款,因为公积金贷款比商业贷款更加的划算。那么,宅基地建房可以公积金贷款吗?

宅基地建房可以公积金贷款,但是必须符合公积金贷款的条件:申请人必须有合法有效的身份证明;申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可; 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;申请人必须依法按时缴纳住房公积金。

公积金贷款申请流程是怎样的?

1、申请。

借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

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2、初审。

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核。

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续。

申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同。

当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

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