购买毛坯房应该给什么证明

购买毛坯房应该给购房证明和身份证明即可。很多人常说的“购房证明”，其实就是“首-次购房证明”，具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。

开购房证明需要什么材料?

1、开购房证明需要近三年内累计两年以上南京社保缴费明细(补缴无效)。近三年内累计两年以上南京个人所得税交税证明(补缴无效)。

2、年纪四十周岁以下并获得硕士研究生以上学历毕业证及学位证(国外学位证书需求教育部翻译认证)，自个在南京公司作业(提供中文版南京劳动合同)或许创业并出具有关证明材料。

3、年纪四十周岁以下并获得高级职称(含正副高级)或高级技师职业资格证书，自个在南京公司作业(证书能不能用需求窗口承认并提供中文版南京劳动合同)或许创业并提供有关证明材料。个体工商户的交税证明按个人所得税证明确定，因未达起征点而未交税月份同时累计。

买房前要做哪些准备?

1、做好预算规划买房对于很多普通家庭来说，是人生中最大的一次消费，因此，各位购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。

2、只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。

3、了解购房政策购房者在打算买房之前，应了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了。

4、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算够买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。

5、学习房产知识在购房队伍中，其中也不乏一些购房新手，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在买房前很有必要学习一些房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。