没有办理房产证的房子能过户吗?应怎么处理?

没有办理房产证的房子是不能过户的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。所以房产交易后就要办理房产证，然后一个月内申请办理买卖过户登记。接到通知之后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

没有房产证会有哪些风险

1、一房二卖：房子如果没有房产证，那么大家在购买的时候肯定也是办理不了过户的手续的，如果办理不了过户，那么大家就没有办法证明房子是属于自己的，所以当你还处于跟卖家交易的阶段，买方和卖方都应谨慎，对于买方而言只要自己没有拿到房产证，那么房主有机会把房子卖给出价高的第三方。还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，房主却将房子卖给了其他人，如果遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

2、不能贷款：如果要去银行办理贷款买房，那么肯定也是需要房产证，如果没有房产那么银行肯定是不会放贷出来的，因为没有房产证的房子对于银行来说风险太大了，所以基本上所有的银行都不会接受没有房产证的房子办理抵押贷款的。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

3、无法获得拆迁赔偿：现在不少的家庭都因为拆迁而获得很多的赔偿，但并不是所有房子遇到拆迁都能获得赔偿的。如果大家购买的房子没有房产证，那么就算房屋所在地的地块被征用，购房者也会因为房子没有房产证将不能获得补偿款。