2021年还可以贷款买房吗

2021年还可以贷款买房。只要购房者的年龄在18-65岁之间，且有稳定的工作和收入，能提供收入证明和近半年的银行流水，以及个人征信良好的情况下，准备好个人身份信息和购房合同、首付款证明就能向银行申请贷款买房。

夫妻贷款买房如何选择主贷人?

1、看收入

选择主贷人的时候可以根据双方的收入高低来确定，

但收入高低并不是唯一确定主贷人的因素，这一点大家要搞清楚，生活中经常会有人犯了这样的错误。一般而言，收入稳定且高的人有利于在贷款资格审核时，

可以贷到更高的额度，收入高就意味着购房者的还款能力比较强，不太容易出现断供的危险，银行放贷也更有保障一些。

2、看政策

现在有很多地方都在实行买房限购政策，房子可不是你想买就能买的，一些地区会银行对非本地户口的人贷款有限制，所以购房者要根据双方的户口情况来确定主贷人。

购房者尤其需要关注本地区的信贷政策，购房者可以一般选择符合当地银行贷款政策的人做主贷人会避免很多麻烦，也会享受更多的优惠政策。

3、看个人征信

个人征信在我们生活中使用得其实还是挺多的，并且生活中影响个人征信的行为也有很多，

这都是大家平时要注意的问题，如果是夫妻两人共同贷款买房，夫妻双方的征信都会影响到贷款。

但也有例外的情况的，那就是有的银行会主要看主贷人的征信，

如果主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请。

就算是银行审批了贷款，购房者能够获得的贷款额度可能也会非常的低。