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买房时需要夫妻双方到场吗

zhaojiaqi
2021-01-20 19:09:12 | 楼盘网
文章摘要:现在买房基本上是婚后买房,因为这样才能减轻经济上的压力,那么买房时需要夫妻双方到场吗?

买房过程中双方需签订房屋买卖合同,如果房屋买卖合同的购买方为夫妻双方,那么全款买房时夫妻双方都必须到场签字,因为该房产属于夫妻共有财产,但如果房屋买卖合同的购买方为夫妻中的一方,全款买房时只需购买方一人到场签字即可。

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夫妻共同买房注意什么

1、做好买房预算:当夫妻双方准备一起购买房屋的时候,首先需要做的事情就是要做好买房的预算,尤其是应该把自己目前有多少资金可以用于购房给计算清楚,还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金,以及后续一笔不小的装修费用,将预算控制在合理的范围之内。

2、要选合适的户型:很多人在买房的时候都想要去购买户型比较大的房子,但是大家在买房的时候也不是房子越大就越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。

3、交通要便利:现在很多的夫妻双方都是在上班的,所以对于这些双方都要上班的夫妻来说,在购买房屋的时候对于交通方面的问题也是需要好好考虑的,交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,便捷的交通能够降低在路上的花费时间,提升效率。所以最好选在交通便利的地段买房,如靠近地铁站、公交车站等,同时要综合考虑到双方的工作地点,尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

4、不要被广告迷惑:有不少的购房者在买房的时候都喜欢去看房屋出售的广告,所以开发商为了吸引购房者去购买房子,一般都会打出很多广告,并且开发商都会夸大房屋的各种优点,甚至会虚构还没有建成的周边配套,这些事实上可能还违反了广告法规定。因此,购房者如果不确定开发商广告内容的真实性,可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中,以保障自身的购房权益。

5、买房时必须夫妻双方到场:购房者如果要购买房屋,是要经过很多流程和手续的,所以如果大家在购房时是夫妻双方一起去购买的,那么不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都需要夫妻双方到场。如果无法到场,也必须办理公证授权委托手续,并将相关事宜交代清楚。

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