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楼盘备案价在哪里查询

wangjing
2021-01-21 11:05:48 | 楼盘网
文章摘要:每个楼盘在售卖前都会有一个备案价,那么业主应该在哪里查询楼盘备案价呢?楼盘备案价是怎么定的?又有什么作用呢?

1、首先找到所在城市的住房保障和房屋管理局网站,我们以武汉为例,搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网。

2、鼠标放到办事服务选项卡,在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。

3、进入项目查询界面,输入项目名(开发商、项目地址)点击查询,在搜索结果中点击你要查询的项目。

4、进入项目详情,点击楼盘表,进入楼盘明细,点击你要查询的楼幢号,进入相应的楼幢,选择你要查询的房号,进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。

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新房备案价有什么用

把新房房源进行备案,建立一房一价的房价公示平台,主要是起到一个防止开发商开盘后随意涨价的作用,也能让购房者对于房源成交的价格有个心理预期,从而保障购房者的利益。为了防止开发商过高的定备案价,也有很多城市,要求成交价格不得低于备案价的X%,这样,就能防止房价大涨或者大跌。

楼盘备案价是怎么定的

普通商品住房销售价格,由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上,在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定,合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。开发商必须在销售场所的醒目位置标明经物价部门备案同意的价格。二是除了在销售场所公示外,每套的总价还将在物价局政务网上进行公示。三是全面实行“一价清”制度。


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